由于中央空調能耗占據企業能耗支出的50%左右，中央空調節能改造也成為業主實現降低運行成本的一種最直接有效的方式，如心日源推行的合同能源管理（ EMC））,不僅可以幫助企業節能降耗、緩解投資壓力，也能使雙方共享節能效益、實現雙贏。下面心日源就合同能源管理的五大商務模式做簡要概述。

一． 節能效益分享型；這是在節能改造項目期間，用戶和節能服務公司雙方共享節能效益的合同類型。這種模式，可最大限度的保障用戶的利益，降低投資風險，也是目前唯一可以申請國家合同能源管理財政獎勵和稅收優惠的節能改造模式。

節能改造工程資金的投入由節能服務公司與用戶約定共同承擔或節能公司自己單獨承擔，項目完工后，經雙方共同確認節能量后，雙方按合同約定分成比例分享節能效益。合同到期后，節能設備歸無償歸還用戶，所有權歸用戶所有，以后產生的節能效益也全歸用戶，對業主無疑是最有利的，也是最受政府支持的。

節能分享型改造模式，也是心日源最常用和最受用戶青睞的一種，心日源已成功運用此模式為眾多酒店、工廠、商業綜合體等實現了節能改造，在用戶零投資的條件下，保障了平均高達50%以上的節能率，為用戶降低了百萬以上的能源支出費用，且多次幫助用戶申請到財政獎勵及相應的稅收優惠，受到用戶的一致認可和好評。

二． 能源費用托管型；此模式由用戶委托節能服務公司出資對其整個能源系統進行改造或管理，系統節約的能源費用歸節能服務公司所有的合同類型。合同結束后，節能公司將節能設備無償移交用戶，以后產生的效益也將歸用戶所有。

三.  節能量保證型；此種模式由用戶投資，節能公司向用戶保障節能率及節能效益的合同類型。

項目完畢后，經由雙方確認承諾的節能效益后，用戶需一次性支付或分次向節能服務公司支付服務費用，若達不到合同約定的節能效益，差額由節能服務公司承擔。

四．融資租賃型；融資公司投資節能設備和服務，并租賃給用戶使用，并根據協定收取租賃費用；節能服務公司負責能源系統的改造，并保障合同約定的節能量。合同結束后，節能設備由融資公司無償移交至用戶使用，以后產生的節能效益也歸用戶所有。

五．混合型；顧名思義由以上幾種組合形成的便可稱之為混合型。

合適的節能改造模式對于節能改造的成敗有著至關重要的作用，可根據用戶的經營狀況等現實因素綜合考評選擇，在眾多改造模式中，可保障節能效益、降低投資壓力的節能效益分享型無疑是最受用戶青睞的一種，且將在未來的節能改造市場受到更為廣泛的應用。