隨著國家對節能減排戰略的推動，綠色節能行業也隨之興起，而合同能源管理作為節能改造的新型合作模式，日漸風靡于節能改造市場，尤其是中央空調系統節能改造這類較大型的項目。

位于蘇州張家港地區的金陵華芳國際酒店，空調系統已運行十幾年，設備老化，效率低下，不能滿足整體的日常運行負荷要求，運行維護成本較高，年耗能近900萬元。

2011年，江蘇心日源建筑節能科技股份有限公司對其空調系統進行改造，采用合同能源管理模式，自主設計并施工，采用全熱回收的地源熱泵系統代替其原有的水冷機組及蒸汽鍋爐，并采用垂直埋管換熱器進行換熱。

經過改造后，系統綜合節能率最高可超過35%，年節省能耗費用200萬，這是已知的江蘇省較大體量的五星級賓館節能改造項目。

此次酒店中央空調系統節能改造費用由心日源全額承擔，酒店無需出資，且技術、設備、維護、調試均由節能服務公司方我方承擔，酒店只需從改造節省下來的電氣費中分年支付心日源投資及收益費用，且可參與節能效益分紅，合同到期后，設備及后期產生的效益均歸酒店所有。這就意味著酒店節能改造不僅無成本，也能在節能改造中賺到錢。

合同能源管理進行節能改造的優勢：

1、節能效率高：項目的節能率一般在10%——40%，最高可達50%以上。

2、客戶零投資：全部設計、審計、融資、采購、施工監測等均由節能服務公司負責，不需要客戶投資。

3、節能有保障：節能服務公司可以向用戶承諾節能量，客戶可以馬上實現能源成本下降。

4、客戶無風險：客戶無須投資大筆資金即可導入節能產品及技術，專業化服務，無風險。

5、改善現金流：客戶借助節能服務公司實施節能服務，可以改善現金流量，把有限的資金投資在其他更優先的投資領域。

7、提升競爭力：客戶實施節能改進，節約能源，減少能源成本支出，改善環境品質，增強競爭優勢。

隨著節能降耗、淘汰落后產能政策的持續推進，國家、地方政府從稅收、補貼等各個方面給節能改造及“合同能源管理”模式以極大的支持，也被越大越多的用能單位意識到它的優越性，由此可預見，合同能源管理機制遠不會僅停留在中央空調領域，必將成為各行各業應用發展的一大趨勢。