好的中央空調節(jié)能系統(tǒng)方案，運行費用省幾倍；物業(yè)的使用者是我們，勇于說“不”。

心日源為您提出以下建議：

1、選擇高效制冷主機

1）根據物業(yè)實際合理選擇機組（熟悉各種機組）；
2）經綜合經濟比較，采用更節(jié)能的空調系統(tǒng)供冷，比如：冰蓄冷，小流量大溫差等；
3）對開發(fā)商要求要細（機組品牌、方式、臺數(shù)）；
4）商場改造區(qū)域的優(yōu)化，增加區(qū)域再上另一套系統(tǒng)的必要性。
2、冷熱源依次采用電、燃氣、蒸汽，熱水制冷熱。不宜按面積收費供冷、熱。
1）如面積收費，堅決說不，投資成本、運行成本講明。
案例：按面積收供暖費，相差近四倍。
2）無集中供熱與燃氣源的項目，利用分時峰谷電價，如采用電蓄熱供暖方式，每個供暖季8.5-12元/㎡。
冷熱源選擇的依據：運行數(shù)據的精細化、準確化。
意義：分析比較，應用工程中，運行中更換；促進能源結構調整，降低投資成本和運行成本。
3、過度季節(jié)全新風設計
1）推廣空調系統(tǒng)進行過度季節(jié)全新風設計，利用室外低溫空氣來降低商場內溫度，減少春秋兩季中央空調開啟時間。
2）新風量滿足過渡季節(jié)全新風運行的工況，新風管與回風管截面積相同。（案例：新風管小，小便宜大浪費）
3）在新風管道和回風管道必須設置調節(jié)風閥。隨季節(jié)變換，及時調節(jié)。(防凍）
4）避免不設回風管，直接從吊頂回風。甚至不設回風口。
4、兩管制空調水系統(tǒng)，宜分別設置冷水和熱式循環(huán)泵。
兩管制空調水系統(tǒng)，宜分別設置冷水和熱式循環(huán)泵；如果冷水循環(huán)泵要兼作熱水循環(huán)泵使用時，冬季輸送熱水時宜采用變頻調速。節(jié)能顯著。
5、商場外門口處選擇離心式風幕機。
1）商場外門口處選擇50-60℃熱水離心式風幕機，不宜采用電加熱式風幕。
2）安裝在一道門，回風口設在商場內。節(jié)能、有效。
分析：門高度、風速。
6、空調器盡量采用落地立式空調器。
空調器盡量采用落地立式空調器。
1）維修量小；
2）調節(jié)方便；
3）巡視，一目了然。比較：吊頂式沒優(yōu)勢。
7、督促設計單位，冷凍、冷卻泵配置合理。
比如：揚程，流量，泵形式。
8、空調區(qū)劃分要合理
使用時間或溫度、濕度等要求不同的空調區(qū)，不應劃分在同一個空調系統(tǒng)中，如商場、辦公區(qū)、餐廳、設備機房。